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ÁTICO/LOFT DE 132 m (74 DE CASA Y 58 DE TERRAZA) CON VISTAS A LA PLAYA, ZONA PATACONA con MALVARROSA VALENCIA. Completamente amueblado y reformado integralmente ZONA LA PATACONA / Malvarrosa. Situado enfrente de la ZONA NORTE DEL CAMPO DE REGATAS AMERICA,S CUP Y A 1 km del circuito FORMULA1. La playa se encuentra a unos 50 metros de la casa y se ve perfectamente desde las ventanas. • PRECIO VENTA DIRECTA: 206.000€ • PRECIO VENTA DIRECTA prorrateado: 212.000€ (Condiciones: 152.000 € a la firma del contrato, resto prorrateado a 2 años bajo contrato) • PRECIO ALQUILER CON OPCION A COMPRA: 226.000€ (Condiciones: 36.000 € a la firma del contrato, seguidamente 550€/mes / Segundo año 9000€ a principio de año + 550€mes / Contrato de 2 años) Resto del capital el Tercer año a la firma de la venta) • ALQUILERES DE CORTA ESTANCIA: A consultar disponibilidad. El precio de mi inmueble está por debajo del precio medio de la zona ULTIMA TASACION HECHA POR BANCAJA (Tinsa) 246.000€ (Se adjunta) DESCRIPCIÓN: El Ático/Loft en cuestión ha sido reformado integralmente (adjunto fotos de la reforma), estructura completamente nueva, fontanería, electricidad, cañerías, suelos, paredes, cocina, baño… La casa se entrega completamente amueblada EXACTAMENTE CON TODO LO QUE SE VE EN LAS FOTOGRAFIAS, con muebles de diseño, sofá-cheslong en piel blanca (NUEVO) cocina y baño de diseño con todos los electrodomésticos (Zannusi entre otros), suelo de toda la casa de parquet, aire acondicionado frio/calor 5000 frigo calorías, ducha con columna de hidromasaje, TV, DVD, Home Cinema, TDT, conexión a internet y teléfono tanto de Telefonica como de Ono, microondas, lavadora (a estrenar), cafetera, todos los utensilios de cocina (platos, sartenes, cubertería), menaje, toallas, sabanas… FULL EQUIP. Para entrar directamente a vivir. Cuenta con una terraza de 58 metros (mesas y sillas de teca, cocinera de exterior, ducha portátil exterior…). Ventanas con doble camara con persiana incorporada y rejas extensibles de seguridad. Ideal para pareja aunque cabe la posibilidad de cerrar otras dos habitaciones (de forma que cuente con un total de 3 habitaciones cerradas), una más interior y otra exterior abuhardillada con gran altura y anchura con un gran armario empotrado de 2x2x80cm, ya que la casa es prácticamente diáfana. Posibilidad de chimenea interior, barbacoa exterior y jacuzzi exterior. Casa con mucha luz. Adjunto presupuesto para integrar una habitación de la terraza al interior, realizado por Leroy Merlin (2.900€) todo incluido. Dispongo de planos de cotas y distribución realizados por un Arquitecto, brindando la oportunidad de modificar la casa y sacar más habitaciones a gusto de quien lo desee. Superfície: 132 metros cuadrados Habitaciones: 2 Baños: 1 Ascensor: Garaje: Amueblado: Calefacción: Aire acondicionado:

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